緑区桶狭間 藍の丘

分譲土地

【緑区桶狭間 藍の丘】 大空と緑地につながる全77邸の丘上新街区

全77邸の丘上新街区。大規模開発だから実現できる、 ゆとりあふれる敷地計画。

住所
名古屋市緑区桶狭間清水山1707-1
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土地価格
2,648万円 ～ 2,898万円
土地面積
132.24㎡ (40坪) 〜 136.8㎡ (41.38坪)

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最新情報

  • 2026.07.18 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.2へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.07.12 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.25へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.07.10 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地6区画の販売を開始いたします。
  • 2026.06.25 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地（第2期）の情報を公開しました。
    2026年7月上旬の販売を予定しております。（販売区画数・販売金額 : 未定）
  • 2026.06.23 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.3へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.06.22 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地1区画の販売を開始いたします。
  • 2026.06.18 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.26へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.06.15 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.29へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.06.15 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.24へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.06.15 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.11へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.06.15 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.8へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.06.15 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.6へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.06.15 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.5へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.06.15 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地No.4へのお申込ありがとうございます。
  • 2026.06.12 SITE 緑区桶狭間 藍の丘　トヨタホームの分譲土地11区画の販売を開始いたします。
    6月12日(土)10:00～14日(日)18:00のお申込期間に、1つの区画に対して複数のお申込をいただいた場合、抽選方式にて販売いたします。<抽選日時>6月15日(月)9:30 <抽選場所>トヨタホーム&LiFE本社（豊田市大林町1-81）
  • 2026.06.12 INFO 緑区桶狭間 藍の丘　HPを公開しました。
    商業施設も、公園も、教育施設も、何でも揃う丘の上のトヨタホーム。

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区画図

区画情報

分譲土地

区画
価格
土地面積
写真
プラン
No.2
商談中
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NEW No.7
2,848万円
136.72㎡ (41.35坪)
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No.9
2,799万円
136.71㎡ (41.35坪)
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No.10
2,799万円
136.68㎡ (41.34坪)
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NEW No.12
2,868万円
136.8㎡ (41.38坪)
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NEW No.13
2,898万円
136.75㎡ (41.36坪)
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No.25
商談中
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NEW No.27
2,648万円
132.24㎡ (40坪)
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NEW No.28
2,648万円
132.28㎡ (40.01坪)
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特徴

（QUALITY） トヨタホームの家づくり

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周辺環境

  • 交通機関
    • JR東海道本線「南大高」駅 約1,620m～1,830m（徒歩21分～23分）
    • JR東海道本線「共和」駅 約1,890m～2,030m（徒歩24分～26分）
    • 伊勢湾岸自動車道「名古屋南」IC 約2,700m～2,910m（車6～7分）
    • 伊勢湾岸自動車道「豊明」IC 約4,600m～4,810m（車8分～9分）
    • 市バス「有松町清水山」停<2番乗り場> 約390m～550m（徒歩5分～7分）
    • 市バス「有松町清水山」停<1番乗り場> 約450m～610m（徒歩6分～8分）
    • 市バス「大高町大根山」停<2番乗り場>※南大高経由 約910m～1,050m（徒歩12分～14分）
  • 買物施設
    • ピアゴ 清水山店 約330m～530m（徒歩5分～7分）
    • セブン-イレブン 名古屋又八山店 約350m～510m（徒歩5分～7分）
    • スギ薬局 桶狭間店 約390m～600m（徒歩5分～8分）
    • 西松屋 有松ジャンボリー店 約700m～900m（徒歩9分～12分）
    • クリエイト S・D 有松ジャンボリー店 約720m～920m（徒歩9分～12分）
    • スポーツデポ 有松インター店 約720m～920m（徒歩9分～12分）
    • アベイル 有松店 約720m～920m（徒歩9分～12分）
    • FEEL 有松ジャンボリー 約780m～980m（徒歩10分～13分）
    • ニトリ 有松インター店 約1,000m～1,210m（車4～5分）
    • イオンモール大高 約1,700m～1,910m（車6～7分）
  • 教育施設
    • 私立 りたの芽 約60m～220m（徒歩1分～3分）
    • 私立 サンシャイン保育園 約540m～740m（徒歩7分～10分）
    • 私立 えにし保育園 約710m～920m（徒歩9分～12分）
    • 名古屋市立はざま保育園 約850m～1,050m（徒歩11分～14分）
    • 名古屋市立桶狭間幼稚園 約1,060m～1,220m（徒歩14分～16分）
    • 名古屋市立南陵小学校 ※選択制 約690m～890m（徒歩9分～12分）
    • 名古屋市立桶狭間小学校 ※選択制 約1,500m～1,710m（徒歩19分～22分）
    • 名古屋市立有松中学校 約2,530m～2,690m（徒歩32分～34分）
  • 公共施設・公園
    • 清水山中央公園 約20m～220m（徒歩1分～3分）
    • 籠池公園 約320m～530m（徒歩4分～7分）
    • 清水山公園 約390m～550m（徒歩5分～7分）
    • 下籠池公園 約400m～540m（徒歩5分～7分）
    • 桶狭間古戦場公園 約1,740m～1,900m（自転車7分～8分）
    • 大高緑地 約2,500m～2,710m（車4分～5分）
    • 緑警察署桶狭間交番 約790m～950m（徒歩10分～12分）
  • 医療施設
    • うえすぎクリニック 約420m～620m（徒歩6分～8分）
    • 耳鼻咽喉科田辺クリニック 約480m～690m（徒歩6分～9分）

地図

物件概要

緑区桶狭間 藍の丘　全体概要

名称
緑区桶狭間 藍の丘
所在地
名古屋市緑区桶狭間清水山1707-1 他
総区画数
77区画（内、トヨタホーム販売39区画）
交通
JR東海道本線「南大高」駅徒歩21分〜23分 ／JR東海道本線「共和」駅徒歩24分〜26分
地目
宅地
開発面積／全体面積
12,329.70㎡（全体）
開発許可番号
6指令住開指第100号（令和7年1月30日）
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40％
容積率
80％
私道負担の有無
なし
接道の幅員
東側・西側約10m、開発区域内道路約6m
主たる設備の概要
電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、 汚水：公共下水道、雨水：側溝
その他制限
外壁後退距離1.0m、10m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、まちなみガイドライン、 本分譲地の一部エリアは、埋蔵文化財包蔵地に該当します。 区画によっては、建築にあたり届出が必要となる場合があります。
事業主・土地売主
トヨタホーム㈱［国土交通大臣（5）第6467号］
建物売主・土地販売代理
トヨタホーム愛知㈱[愛知県知事免許（9）第14146号]、またはトヨタホーム名古屋㈱[国土交通大臣（1）第11069号]、またはトヨタホーム&LiFE㈱[愛知県知事（1）26304号]

建築条件付分譲土地 分譲概要

水道負担金
66,000円（税込） ※20mmの場合
建築条件
有
建築条件について
この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にトヨタホーム愛知㈱、またはトヨタホーム名古屋㈱、またはトヨタホーム&LiFE㈱と建築請負契約(外構を含む)を締結していただくことを条件として販売致します。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は白紙となり、受領した金員は全額無利息でお返し致します。

お問い合わせはこちら

連絡先

トヨタホーム&LiFE
TEL：0120-81-2727
営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日
更新日
2026年07月16日
次回更新日・取引条件の有効期限
2026年07月30日

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