名称

クレアテラス緑区諸の木グリーンヴィレッジ

所在地

名古屋市緑区諸の木二丁目3201番1他

総区画数

56区画

交通

地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩30～33分

地目

宅地

開発面積／全体面積

11,495.86㎡

開発許可番号

4指令住開指第88号（令和5年1月20日）

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種低層住居専用地域

建ぺい率

40％

容積率

80％

私道負担の有無

なし

接道の幅員

開発道路約 6m、北・南・西側公道約9m、東側公道約10ｍ

主たる設備の概要

電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝

その他制限

壁面後退／道路境界線から2m以上・隣地境界線から1m以上、高さ制限／10ｍ（10m高度地区）、第2種風致地区、法22条指定 区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、砂防法、文化財保護法、まちなみガイドライン、地役権（No.46の一部[58.19㎡]は高圧電線下にあり、最下垂時における電線から 4.8mのエリアは建造物等の建築はできません。）

諸経費

自治会費：有、ゴミ集積場持分負担：有（1/56）

取引態様

土地：販売復代理（販売代理／トヨタホーム株式会社［国土交通大臣（5）第6467号］）、建物：売主

売主

土地：中電不動産株式会社［国土交通大臣（9）第3942号］、建物：トヨタホーム&LiFE株式会社

水道負担金

66,000円（税込）

建築条件

有

建築条件について

①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタホーム&LiFE株式会社と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。