（Details）
アルバックス守山苗代
分譲土地
名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩圏内 名古屋市中心部へのアクセス良好な全42区画の新しい街が誕生
- 住所
- 愛知県名古屋市守山区苗代401-1 他
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- 土地価格
- 1,850万円 ～ 2,700万円
- 土地面積
- 142.89㎡ （43.22坪） 〜 147.81㎡ （44.71坪）
最新情報
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2026.03.30 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.1へのお申込みありがとうございます。
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2026.03.23 INFO アルバックス守山苗代 トヨタホーム建築条件付き分譲宅地第２期を販売開始いたします。
小幡駅徒歩圏内、栄・名古屋へ快適アクセスの全40区画の分譲地 -
2026.03.16 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.29へのお申込みありがとうございます。
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2026.02.20 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.35へのお申込みありがとうございます。
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2026.02.09 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.41へのお申込みありがとうございます。
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2026.01.29 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.22へのお申込みありがとうございます。
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2026.01.23 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.23へのお申込みありがとうございます。
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2026.01.06 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.24へのお申込みありがとうございます。
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2025.12.08 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.40へのお申込みありがとうございます。
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2025.12.04 INFO ■■年末年始のご案内■■
12月29日（月）～1月3日（土）の間はお休みをいただきます。
期間中にいただいた資料請求やお問い合わせへの返信は 1月５日（月）より順次実施いたしますのでご了承ください。 -
2025.12.02 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.37へのお申込みありがとうございます。
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2025.11.28 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.27へのお申込みありがとうございます。
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2025.11.27 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.38へのお申込みありがとうございます。
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2025.11.25 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.39へのお申込みありがとうございます。
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2025.11.17 INFO アルバックス守山苗代 分譲宅地No.21へのお申込みありがとうございます。
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2025.11.01 INFO アルバックス守山苗代 トヨタホーム建築条件付き分譲宅地を販売開始いたします。
小幡駅徒歩圏内、栄・名古屋へ快適アクセスの全40区画の分譲地
区画図
分譲土地
- 区画
- 価格
- 土地面積
- 写真
- プラン
- No.1
- 商談中
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- NEW No.2
- 2,340万円
- 145.34㎡（43.96坪）
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- NEW No.3
- 2,340万円
- 145.42㎡（43.98坪）
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- NEW No.4
- 2,340万円
- 145.32㎡（43.95坪）
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- NEW No.5
- 2,340万円
- 145.53㎡（44.02坪）
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- NEW No.15
- 2,640万円
- 146.58㎡（44.34坪）
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- NEW No.16
- 2,660万円
- 146.89㎡（44.43坪）
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- NEW No.17
- 2,660万円
- 146.74㎡（44.38坪）
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- No.25
- 2,330万円
- 142.89㎡（43.22坪）
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- No.26
- 2,400万円
- 143.27㎡（43.33坪）
- 画像
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- No.28
- 2,640万円
- 146.14㎡（44.2坪）
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- No.29
- 成約済
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- No.31
- 2,640万円
- 146.26㎡（44.24坪）
- 画像
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- No.32
- 2,700万円
- 147.81㎡（44.71坪）
- 画像
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- No.33
- 1,850万円
- 144.6㎡（43.74坪）
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- No.34
- 1,860万円
- 143.54㎡（43.42坪）
- 画像
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- No.36
- 成約済
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- No.42
- 2,210万円
- 144.81㎡（43.8坪）
- 画像
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特徴
周辺環境
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- 交通機関
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- 名鉄瀬戸線「小幡駅」 ／ 約1,200m（徒歩15分）
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- 買物施設
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- ファミリーマート 守山千代田店 ／ 約650m～750m（徒歩9分～10分）
- コープ小幡 ／ 約700m～800m（徒歩9分～10分）
- ドラッグスギヤマ 千代田店 ／ 約750m～850m（徒歩10分～11分）
- ザ･ビッグ エクスプレス 小幡花ノ木店 ／ 約800m～900m（徒歩10分～12分）
- Ｖ・drug 香流店 ／ 約800m～900m（徒歩10分～12分）
- フェルナ小幡南店 ／ 約850m～950m（徒歩11分～12分）
- MEGAドン・キホーテ 千種香流店 ／ 約1,280m～1,380m（徒歩16分～18分）
- ドラッグセイムス 守山新城店 ／ 約1,350m～1,450m（自転車6分）
- アピタ千代田橋店 ／ 約1,530m～1,630m（自転車7分）
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- 教育施設
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- 名古屋市立苗代小学校 ／ 約250m～350m（徒歩4分～5分）
- 小幡あさひ幼稚園 ／ 約750m～850m（徒歩10分～11分）
- 小幡もりの風保育園 ／ 約1,000m（徒歩13分）
- なえしろ保育園 ／ 約1,130m～1,230m（自転車5分）
- 名古屋小幡雲母保育園 ／ 約1,240m～1,340m（自転車5分～6分）
- 苗代太陽保育園 ／ 約1,330m～1,430m（自転車6分）
- 名古屋市立小幡中学校 ／ 約1,430m～1,530m（徒歩18分～20分）
- 白山保育園 ／ 約1,620m～1,720m（自転車7分）
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- 公共施設・公園
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- 名古屋市守山区役所 ／ 約1,500m～1,600m（自転車6分～7分）
- 小原橋緑地 ／ 約300m～400m（徒歩4分～5分）
- 小幡駅南公園 ／ 約1,000m～1,100m（徒歩13分～14分）
- 小幡公園（西園） ／ 約2,300m（自転車10分）
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- 医療施設
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- マキムラクリニック ／ 約300m～400m（徒歩4分～5分）
- 久野医院 ／ 約900m～1,000m（徒歩12分～13分）
- とみやす整形外科クリニック ／ 約1,000m～1,100m（徒歩13分～14分）
- ひえだ内科クリニック ／ 約1,060m～1,160m（徒歩14分～15分）
- あさい整形外科ファミリークリニック ／ 約1,100m～1,200m（自転車5分）
- しば内科クリニック ／ 約1,250m～1,350m（自転車5分～6分）
- おおくぼ整形外科クリニック ／ 約1,520m～1,620m（自転車7分）
- こんどう内科クリニック ／ 約1,520m～1,620m（自転車7分）
- 東海病院 ／ 約1,950m～2,050m（自転車8分～9分）
- たなかこども・クリニック ／ 約1,970m～2,070m（自転車8分～9分）
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- その他
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- 名古屋千代田郵便局 ／ 約750m～850m（徒歩10分～11分）
地図
物件概要
アルバックス守山苗代 全体概要
- 名称
- アルバックス守山苗代
- 所在地
- 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目401-1 他
- 総区画数
- 42区画
- 交通
- 名鉄瀬戸線『小幡駅』 1400m
- 地目
- 宅地
- 開発面積／全体面積
- 7,368.12㎡
- 開発許可番号
- 6 指令住開指第20 号 （令和6 年6月19日）
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 私道負担の有無
- なし
- 接道の幅員
- 北側公道約6ｍ、東側公道約6m、西 側公道約6m、開発区域内道路6ｍ
- 主たる設備の概要
- 公営上水道、電気（中部電力ミライズ等）、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等
- その他制限
- 準防火地域・絶対高31ｍ高度地区・大規模集客施設制限地区 ・緑化地域・宅地造成等規制法、高さ制限／31ｍ・面積の制限／130㎡以上
- 工事完了日
- 2025年11月
- 諸経費
- 区費：有
- 取引態様
- 土地：販売代理、建物：売主
- 売主
- 土地：アイシン開発株式会社［愛知県知事免許(12)第9730号］、建物：トヨタホーム＆ＬｉＦＥ株式会社
建築条件付分譲土地
- 水道負担金
- 66,000円（税込）、ガス引込工事金／6,000円（税込）
- 建築条件
- 有
- 建築条件について
- ①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタホーム＆ＬｉＦＥ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。
