家を購入することは、誰にとっても“心配”が付き物です。この先、何年も住宅ローンを払っていけるだろうかという心配は誰もが感じるものですし、家は決して購入してゴールというものではありません。家は、家族の暮らしが続いていく拠点。住宅ローンに加えて、子どものために掛かるお金（教育資金）もありますし、家族でお出かけしたい、旅行に行きたい…そんな家族の営みも自然なこと。ですが、同時に家を購入することで、それらの資金を削らなければいけないのではないか？という心配も生まれます。

私たちファイナンシャルプランナーは、「そうじゃないんだよ」としっかりと伝えていくことが役割の一つ。お客様が人生で何をしたいのか？しっかりとコミュニケーションを取りながら、家を購入しても“したいことが叶うこと”をライフプランシミュレーションとして示していきます。例えば、私たちの家計の食費の割合や、お小遣いの金額は適正ですか？といった相談を受けることも。住宅は価値のあるものだからこそ、少しでも住宅ローンにお金を回したいという思いから、家の購入を検討するタイミングで、同時に“家計を見直す”方も増えています。

10年くらい前までは、「家を購入する＝新築戸建てを建てる」というイメージでしたが、最近は新築に関わらず、どんなカタチでもマイホームが欲しいという方が増えています。購入するタイミングについては、これまでは20代前半で家の購入を検討される方も多かったですが、今は20代後半ぐらい、少し遅くなっている印象です。ファイナンシャルプランナー目線でも、家の購入は“早い方がいい”というのは間違いありません。

例えば、住宅ローンは“安心して払っていける額なのか？”が最も重要なこと。確かに金利が低い方が損得で言えば、得かもしれません。ですが、金利は損得ではなく“払っていけるか？”で選ぶもの。そのためには、それらを考慮した赤字のないライフプランを構築し、“見える化”していくことが必要です。貯金がないから、将来の資金が不安だから…さまざまなお金の理由で新築戸建ての購入を諦めてしまう人も増えている時代だからこそ、住宅ローンも含め人生にかかる資金をより具体的に数値化していく。ライフプランシミュレーションに基づいて家の購入を検討することが、今の時代の戸建て購入のコツと言えるかもしれません。