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豊橋市杉山町字いずみが丘

戸建

●南道路で日当たり良好です！●駐車場３台！（車種による）

  • 商談中
  • SUMSTOCK
価格
1,390万円
間取り
4LDK
面積
［土地］212.7㎡（64.34坪）
［建物］132.21㎡（39.99坪）

更新日：2026年11月07日 次回予定日・取引条件の有効期限：2026年11月21日

●南道路で陽当たり通風良好です！

●南道路で陽当たり通風良好です！

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物件概要

中古戸建

●所在地／
豊橋市杉山町字いずみが丘
●交通／
豊橋鉄道渥美線 ｢やぐま台｣駅 約800m 徒歩10分
●土地面積（私道負担）／
212.70㎡(64.34坪)
●建物面積／
132.21㎡(39.99坪)　1階：72.40㎡　２階：59.81㎡
●建物構造／
軽量鉄骨造　2階建
●土地権利／
所有権
●地目／
宅地
●建築年月／
2000(平成12)年11月
●間取り／
4LDK
●駐車場／
3台(車種による)
●接道状況／
南側　公道幅員約8ｍに約13m接道
●都市計画／
市街化調整区域
●用途地域／
無指定
●建ぺい率／
60％
●容積率／
200％
●地勢／
平坦
●現況／
居住中
●引渡／
相談
●設備／
水道・下水・電気・都市ガス
●その他法令／
法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画・景観計画(まちの景)
●学区／
杉山小学校・章南中学校
●取引態様／
仲介
●スムストック建物評価価格／
430万円
●スムストック土地評価価格／
960万円
●リフォーム履歴／
●2024年２月：1階トイレ交換、キッチンコンロ交換 ●2021年２月：ガス給湯器交換 ●2017年３月：外壁塗装 ●2025年９月：バルコニー防水
●物件担当者／
有代

備考

【おすすめポイント】
●ゆとりの敷地面積約64坪！
●南道路の開放感と陽光あふれる住まい！
●家族の車も来客時も安心の駐車3台！

【リフォーム履歴】
●2024年２月：1階トイレ交換、キッチンコンロ交換
●2021年２月：ガス給湯器交換
●2017年３月：外壁塗装
●2025年９月：バルコニー防水

不動産は現地・現物が大切です。
実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。
ぜひ、お気軽にお問合せください。

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区画図／間取り

区画図／間取り

周辺環境

  • 交通機関
    • 豊橋鉄道渥美線「やぐま台」駅 ／ 約800m（徒歩10分）
    • 豊橋鉄道渥美線「杉山」駅 ／ 約860m（徒歩11分）
  • 買物施設
    • DCM21(ディーシーエム21) 豊橋南店 ／ 約5,320m（徒歩67分）
    • スギ薬局 豊橋南店 ／ 約5,800m（徒歩73分）
    • デイリーヤマザキ 豊橋杉山店 ／ 約1,330m（徒歩17分）
    • マックスバリュ豊橋南店 ／ 約5,680m（徒歩71分）
    • ミニストップ 豊橋杉山町店 ／ 約2,000m（徒歩25分）
  • 教育施設
    • 杉山保育園 ／ 約1,230m（徒歩16分）豊橋市立杉山小学校 ／ 約940m（徒歩12分）豊橋市立章南中学校 ／ 約3,280m（徒歩41分）
  • その他
    • JA豊橋大津支店 ／ 約3,900m（徒歩49分）
    • 老津郵便局 ／ 約2,860m（徒歩36分）

地図

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不動産流通部

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