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田原市光崎2丁目

戸建

●トヨタホーム施工の軽量鉄骨造　●土地面積70坪超　●長期優良住宅　●オール電化住宅（太陽光発電3.36KW搭載）

  • SUMSTOCK
価格
2,650万円
間取り
3SLDK
面積
［土地］243.59㎡（73.68坪）
［建物］132.07㎡（39.95坪）

更新日：2026年06月28日 次回予定日・取引条件の有効期限：2026年07月12日

●外観　南側から撮影

●外観　南側から撮影

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物件概要

中古戸建

●所在地／
田原市光崎２丁目
●交通／
豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅よりバス乗車24分 ぐるりんバス「光崎」停 約130m 徒歩約2分
●土地面積（私道負担）／
243.59㎡（73.68坪）
●建物面積／
132.08㎡（39.95坪）
●建物構造／
軽量鉄骨瓦葺2階建
●土地権利／
所有権
●地目／
宅地
●建築年月／
2010(平成22)年3月
●間取り／
3SLDK
●駐車場／
3台(車種による)
●接道状況／
南側公道 幅員約6mに 約11.3m接道
●都市計画／
市街化区域
●用途地域／
第一種低層住居専用地域
●建ぺい率／
60%
●容積率／
100%
●地勢／
平坦
●現況／
空家
●引渡／
即時
●設備／
公営水道・公共下水・電気・都市ガス
●その他法令／
法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・地区計画（シーサイド田原光崎　A地区）
●学区／
童浦小学校　田原中学校
●取引態様／
仲介
●スムストック建物評価価格／
1,600万円
●スムストック土地評価価格／
1,050万円
●物件担当者／
川窪

備考

【おすすめポイント】
●南側公道約6mに面した陽当たり良好な立地で、明るく開放的な暮らしを実現
●軽量鉄骨造×オール電化＋太陽光発電搭載で、経済的かつ快適な住環境
●3LDK＋納戸、将来的に4LDKへ変更可能で家族構成の変化にも対応
●駐車3台可（車種による）で来客時や複数台所有も安心
・寝室には書斎スペース付きで在宅ワークや趣味にも最適

不動産は現地・現物が大切です。図面や写真だけでは分からないことがございます。
お客様にはぜひ現地を見ていただきたく思います。
実際に足を運んでいただくと、現地の室内や周辺の環境等を感じていただけます。

トヨタホーム＆ＬｉＦＥは、専任エージェントが市場動向を踏まえた最適な住まい選びをサポート。
戸建・マンション問わず一括で内覧手配し、資金計画やローン、リフォームまで専門部署と連携してお客様に最も適したご提案を行います。
ご案内は土日祝を含め、ご都合に合わせて随時可能です。
フリーダイヤル：0120-98-3098

担当/川窪

区画図／間取り

区画図／間取り

周辺環境

  • 交通機関
    • ぐるりんバス「光崎」停 ／ 約130m（徒歩2分）
    • 豊橋鉄道渥美線「三河田原」駅 ／ 約5,530m（車9分）
  • 買物施設
    • ゲンキー 蔵王北荒井店 ／ 約4,100m（車7分）
    • セブンイレブン 田原光崎3丁目店 ／ 約440m（徒歩6分）
    • 全日食チェーン ミマス ／ 約1,260m（徒歩16分）
  • 教育施設
    • 北部保育園 ／ 約1,530m（徒歩20分）田原市立田原中学校 ／ 約5,000m（自転車20分）田原市立童浦小学校 ／ 約2,060m（徒歩26分）
  • 医療施設
    • 林医院 ／ 約5,480m（車9分）
  • その他
    • 田原浦郵便局 ／ 約1,500m（徒歩19分）

地図

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不動産流通部

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