（Details）

GranMORI toyota（グランモリトヨタ）

分譲土地

街並み完成予想図
入口のゲートウォールが品格とセキュリティ性を高める全58区画のMori邸宅

全58区画の宅地開発分譲プロジェクト。都市と自然をシームレスにつなぐ共生・共創の未来オアシス街区

住所: 豊田市京ケ峰一丁目1番20他
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土地価格: 1,798万円～ 2,408万円

土地面積: 146.75㎡（44.39坪）〜 160.64㎡（48.59坪）

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区画図

分譲土地

区画
価格
土地面積
写真
プラン

最小値: 1,798万円; 146.75㎡（44.39坪）; -; -

最大値: 2,408万円; 160.64㎡（48.59坪）; -; -

特徴

構造

（QUALITY）トヨタホームの家づくり

あなたの「ずっと」を支える家。85％を工場でつくるから、いつまでも美しく、丈夫。クルマづくりの技術が住まいの未来を変える。

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（PLAN）建築実例を見る

理想の住まいを叶えた、オーナー様の実例をご紹介。ご家族のライフスタイルに寄り添う、トヨタホームならではの空間づくりをご覧いただけます。

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周辺環境

交通機関
- 名鉄バス「高橋住宅前」停／約320m～510m（徒歩4分～7分）
- 名鉄「豊田市」駅／約3,520m～3,720m（自転車15分（車６分））
- 東海環状自動車道　鞍ヶ池スマートIC　入口／約3,070m（車5分）
買物施設
- イオン　高橋店／約910m～1,110m（徒歩12分～14分）
- ファミリーマート　豊田市木店／約300m～490m（徒歩4分～7分）
- スギ薬局　豊田高上店／約580m～780m（徒歩8分～10分）
- メグリアミニ　加茂川店／約740m～940m（徒歩10分～12分）
- まごころ市場　加茂川店／約870m～1,070m（徒歩11分～14分）
- えぷろん　渋谷店／約970m～1,170m（徒歩13分～15分）
- T-FACE ／約3,700m～4,060m（車10～11分）
- Kitara ／約3,520m～3,720m（車6分）
- MEGAドン・キホーテ　豊田本店／約4,000m～4,360m（車10分～11分）
- イオンスタイル豊田／約3,900m～4,260m（車10～11分）
教育施設
- 市立　市木小学校／約800m～1,000m（徒歩10分～13分）
- 市立　高橋中学校／約530m～720m（徒歩7分～9分）
- 市立　高橋こども園（2026年度再開演予定）／約500m～700m（徒歩7分～9分）
- チルドレンハウス高上／約260m～460m（徒歩4分～6分）
- とよたキッズステーション／約990m～1,190m（自転車4分～5分）
- 市立　東山こども園／約1,300m～1,500m（自転車6分）
- 市立　寺部こども園／約1,300m～1,500m（自転車6分）
- 豊田東丘幼稚園／約1,400m～1,600m（自転車6分～7分）
- 市立　美和こども園／約1,550m～1,750m（自転車7分）
公共施設・公園
- PARKFIELD　SnowPeak豊田鞍ヶ池／約5,050m～5,410m（車12分～13分）
- 豊田地域医療センター／約4,500m～4,860m（車11分～12分）
- 分譲地内公園（名称未定）／約10m～150m（徒歩1分～2分）
- 高橋東公園／約240m～440m（徒歩3分～6分）
- 谷下公園／約400m～600m（徒歩5分～8分）
- 加茂川公園／約420m～620m（徒歩6分～8分）
- 東山ふれあい広場／約850m～1,050m（徒歩11分～14分）
- 豊田市自然観察の森　ネイチャーセンター／約1,900m～2,260m（車5～6分）
- 豊田市中央公園／約2,500m～2,860m（車7分～8分）
- 鞍ヶ池公園（鞍ヶ池、動物園、植物園）／約3,000m～3,360m（車7分～8分）
- 豊田市高橋コミュニティセンター・高橋支所／約450m～650m（徒歩6分～9分）
- 豊田市こども図書室／約760m～960m（徒歩10分～12分）
- 豊田市高橋交流館／約800m～990m（徒歩10分～13分）
- 豊田スタジアム／約2,100m～2,460m（車5～6分）
- 豊田市交通安全学習センター／約2,900m～3,260m（車5分）
- スカイホール豊田／約3,600m～3,960m（車9～10分）
- 豊田市中央図書館／約3,500m～3,860m（車9～10分）
- 豊田市役所／約3,920m～4,280m（車6分～7分）
- とよた化学体験館／約4,000m～4,360m（車10～11分）
- 豊田市美術館／約4,600m～4,960m（車12分～13分）
医療施設
- トヨタ記念病院／約5,100m～5,460m（車14～15分）
- ひらい眼科／約450m～650m（徒歩6分～9分）
- かみや外科クリニック／約610m～810m（徒歩8分～11分）
- すくすくこどもクリニック／約740m～940m（徒歩10分～12分）
- 渡辺耳鼻咽喉科／約770m～970m（徒歩10分～13分）
- 二葉内科クリニック／約890m～1,080m（徒歩12分～14分）
- 豊田地域医療センター／約4,640m～5,000m（車7分～8分）
- 京ヶ峰ファミリー歯科／約350m～550m（徒歩5分～7分）
- 豊田第一歯科／約450m～650m（徒歩6分～9分）
その他
- 碧海信用金庫　豊田東支店／約810m～1,010m（徒歩11分～13分）
- 名古屋銀行　豊田東支店／約1,140m～1,340m（徒歩15分～17分）
- 豊田東山郵便局／約670m～860m（徒歩9分～11分）

地図

物件概要

分譲地　全体概要

名称: GranMORI toyota（グランモリトヨタ）

所在地: 豊田市京ケ峰一丁目1番20他

総区画数: 58区画

交通: 名鉄バス「高橋住宅前」停徒歩4～7分

地目: 宅地

開発面積／全体面積: 12,531.70㎡

開発許可番号: 豊開調発第051-134号(令和6年4月26日)

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

私道負担の有無: なし

接道の幅員: 開発道路：6m、北西側：4.00～4.24m、北東側：7.04～7.75m

主たる設備の概要: 電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝

その他制限: 法22条指定区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、文化財保護法、面積の制限：160㎡以上※一部特例値130㎡以上

工事完了日: 2025年9月

諸経費: 114,400円（税込）＋立会検査手数料：3,000円（非課税）

取引態様: 売主

売主: トヨタホーム＆ＬｉＦＥ株式会社

建築条件付分譲土地　概要

販売区画数: 2戸

販売価格: 1,798万円～2,408万円

土地面積: 146.75㎡～160.64㎡

建築条件付分譲土地について: ①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタホーム＆ＬｉＦＥ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。