（Details）

豊田寺部小北Ⅱ

分譲土地

寺部地区の区画整理された綺麗な街なみに全10邸の分譲地誕生。寺部小学校徒歩４分、豊田スタジアム徒歩15分

住所: 豊田市上野町二丁目509番他
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土地価格: 2,648万円～ 3,068万円

土地面積: 174.63㎡（52.82坪）〜 185.58㎡（56.13坪）

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区画図

分譲土地

区画
価格
土地面積
写真
プラン

No.1: 2,648万円; 174.75㎡（52.86坪）; -; -

No.2: 2,718万円; 174.63㎡（52.82坪）; -; -

No.3: 2,748万円; 174.63㎡（52.82坪）; -; -

No.9: 3,068万円; 176.41㎡（53.36坪）; -; -

No.10: 3,028万円; 185.58㎡（56.13坪）; -; -

特徴

構造

（QUALITY）トヨタホームの家づくり

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周辺環境

交通機関
- 名鉄バス「寺部中町」停／約400m～450m（徒歩5分～6分）
- 名鉄三河線・豊田線「豊田市」駅／約2,400m（車4分）
買物施設
- ローソン豊田上野店／約300m（徒歩4分）
- スギドラッグ豊田高上店／約750m（徒歩10分）
- イオン高橋店／約1,100m（徒歩14分）
- えぷろん渋谷店／約1,400m～1,500m（徒歩18分～19分）
- フェルナ陣中店／約1,500m（車3分）
- クロスモール豊田陣中／約1,700m（車3分）
教育施設
- 豊田市立寺部小学校／約250m（徒歩4分）
- 豊田市立高橋中学校／約700m～750m（徒歩9分～10分）
- 豊田市立寺部こども園／約350m（徒歩5分）
- 豊田北高校／約850m～900m（徒歩11分～12分）
公共施設・公園
- 寺部水辺夢公園／約30m～100m（徒歩1分～2分）
- 高橋天神公園／約140m～250m（徒歩2分～4分）
- 寺部小跡地公園／約160m～180m（徒歩2分～3分）
- 上野不動堂公園／約290m～350m（徒歩4分～5分）
- 高橋西公園／約550m～600m（徒歩7分～8分）
- 豊田市中央公園／約1,200m～1,300m（徒歩15分～17分）
- 豊田スタジアム／約1,200m（徒歩15分）
- 豊田市役所高橋支所／約1,200m（徒歩15分）
- こども図書室／約550m～600m（徒歩7分～8分）
- 高橋交流館／約500m～550m（徒歩7分）
医療施設
- 菅沼医院／約300m～350m（徒歩4分～5分）
- かみや外科クリニック／約650m（徒歩9分）
- 豊田キッズファミリー歯科／約800m～850m（徒歩10分～11分）
- 渡辺耳鼻咽喉科／約1,100m（徒歩14分）
- すくすくこどもクリニック／約1,100m（徒歩14分）
その他
- 高橋郵便局／約270m～350m（徒歩4分～5分）
- 豊田信用金庫高橋支店／約290m～350m（徒歩4分～5分）
- ベーレン（洋菓子屋）／約300m～350m（徒歩4分～5分）

地図

物件概要

分譲地　全体概要

名称: 豊田寺部小北Ⅱ

所在地: 豊田市上野町二丁目509番他

総区画数: 10区画

交通: 名鉄バス「寺部中町」停(豊田市駅方面)　徒歩5～6分

地目: 宅地

開発面積／全体面積: 1,758.55㎡

開発許可番号: 豊開調第061-100号（令和7年1月28日）

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第１種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60％

容積率: 150％

私道負担の有無: なし

接道の幅員: 北側市道:約11ｍ、東・南・西側市道:約6m

主たる設備の概要: 電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝

その他制限: 法第22条指定区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、寺部地区計画住宅地区

工事完了日: 2025年6月

諸経費: 自治区費：有

取引態様: 売主

売主: トヨタホーム＆ＬｉＦＥ株式会社

建築条件付分譲土地

水道負担金: 117,400円（税込）

建築条件: 有

建築条件について: ①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタホーム＆ＬｉＦＥ（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。