名称

トヨタホーム　THE 聚楽園

所在地

愛知県東海市荒尾町遠鐘2番1 他

総区画数

95区画

交通

名鉄常滑線「聚楽園」駅徒歩13～17分(約1,030m～1,310m)

地目

宅地

開発面積／全体面積

21,410.18㎡（6,476.58坪）

開発許可番号

5建第2-2号(令和5年5月23日)　検査済番号　5建第2-2号(令和5年9月7日)

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

私道負担の有無

なし

接道の幅員

東側公道約3.2m～6.5ｍ、南側公道約8.3m、開発区域内6ｍ

主たる設備の概要

公営上水道、電気(中部電力ミライズ等)、都市ガス、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等

その他制限

隣地斜線制限、北側斜線制限、道路斜線制限、宅地造成規制区域、居住誘導区域、建築基準法22条区域内、まちづくりガイドライン

諸経費

コミュニティ会費：有

取引態様

売主（建物）、販売代理（分譲土地）

売主

建物：トヨタホーム&LiFE株式会社、土地：トヨタホーム株式会社［国土交通大臣（5）第6467号］

水道負担金

（φ20㎜の場合）132,000円(税込)

建築条件

有

建築条件について

①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタホーム&LiFE（株）と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。