名称

つむぎテラシア

所在地

愛知県岡崎市美合町字つむぎ西9番6

総区画数

357区画

交通

名鉄名古屋本線「美合」駅まで約1230ｍ（徒歩16分）～1360ｍ（徒歩17分）

地目

宅地

開発面積／全体面積

142,580.72㎡

開発許可番号

29岡崎市指令建指第291067-1号(平成30年3月30日)

都市計画

市街化区域

用途地域

第1種住居地域、第2種住居地域（共有物：クラブハウス）

建ぺい率

60％

容積率

200%

私道負担の有無

無

接道の幅員

公道6.0ｍ

主たる設備の概要

電気：中部電力ミライズ、ガス：都市ガス、上水道：公営、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝、CATV

その他制限

高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、高さ制限／12m、面積の制限／160㎡（特例値120㎡）、壁面後退／0.8m、景観法、都市再生特別措置法、法22条地域、美合つむぎ地区計画、街づくりガイドライン、エリーパワー社蓄電池・ALSOKホームセキュリティ設置、宅地造成及び特定盛土等規制法

工事完了日

2020年10月

諸経費

町内会費：有、団地管理費：月額2,900円、管理一時金：680,000円（契約時一括）、団地修繕積立基金：100,000円（契約時一括）、団地内クラブハウス持分負担：あり（1/357）、ALSOKホームセキュリティ使用料：1年間無償。その後もサービスを継続される場合は月額3,740円（税込）が必要となります。

取引態様

土地：販売復代理（販売代理：大和ハウス株式会社［国土交通大臣（16）第245号］）、建物：売主

売主

土地：日清紡ホールディングス株式会社　東京都知事（4）第89345号、建物：トヨタホーム&LiFE株式会社

備考

※団地内クラブハウス（敷地面積1,281.53m2、延床面積147.63m2)は、各区画357分の1ずつの持分負担があります。 　団地内クラブハウスを含む管理対象物は、全住宅所有者で管理組合を結成し、管理規約にもとづいて管理していただきます。

建築条件

有

建築条件について

①建築条件付土地は、土地売買契約後、3ケ月以内にトヨタホーム&LiFE株式会社と住宅建築の工事請負契約（外構を含みます）を結んで頂くことを条件として販売します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期限内に住宅建築の工事請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約はその効力を失うものとします。この場合、お預かりした金銭は、全額無条件・無利息で返還します。